Требования к заемщику

Гражданство:	Граждане РФ и иностранные граждане, законно находящиеся на территории РФ
Членство в кооперативе:	на дату подачи заявления на заем заявитель должен являться членом (пайщиком) Кооператива
Уплата членских взносов:	на дату выдачи займа заявителем должны быть внесены в Кооператив членские взносы в совокупной сумме не менее 2% от запрашиваемой суммы займа
Доходы:	стабильный ежемесячный доход в течение последних 3 месяцев (для лиц моложе 26 лет – не менее 12 месяцев)
Стаж работы:	не менее 3 месяцев на текущем месте работы (для лиц моложе 26 лет – не менее 12 месяцев)

Требования к объекту залога

Вид объекта недвижимости:	комната с отдельным свидетельством в квартире многоквартирного дома (кроме деревянных многоквартирных домов) квартира в многоквартирном доме (кроме деревянных многоквартирных домов) коттедж/частный дом с земельным участком, на котором располагается недвижимость (год постройки не ранее 1998 г.) ликвидная коммерческая недвижимость (тип – капитальное строение)
Тип собственности:	индивидуальная / долевая / совместная. Если объект залога в долевой / совместной собственности нескольких лиц, необходимо, чтобы все собственники являлись Залогодателями передаваемой в залог недвижимости
Дополнительно:	собственниками объекта недвижимости могут являться только совершеннолетние лица в случае приобретения права собственности Залогодателя на объект залога по наследству обязательно титульное страхование отсутствие обременений по объекту залога

Вы остаетесь собственником недвижимости по договору залога. Оригиналы документов остаются у Вас. Договор, который Вы заключите с КПК «Нива», соответствует требованиям Федерального Закона No 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»

Документы для оформления заявки

Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность

Документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации)

Свидетельство о регистрации права собственности (если право собственности зарегистрировано до 15.07.2016)

Документы основания права собственности

Документы для рассмотрения и оформления займа

Документы для оформления заявки, указанные выше

Справка 2-НДФЛ / справка по образцу государственного учреждения / справка по форме Кооператива / справка о размере пенсии из ПФР или иного государственного органа

Заверенная копия трудовой книжки / заверенная копия трудового договора / справка от работодателя, содержащая сведения о занимаемой должности и стаже работы

Отчет об оценке стоимости недвижимости при сумме займа свыше 500 000 рублей

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)

Технический паспорт / поэтажный план и экспликация помещения / кадастровый паспорт

Выписка из домовой книги

При наличии брачно-семейных отношений:

Документы о семейном положении

Свидетельство о расторжении брака / свидетельство о смерти супруга(-и) / решение суда о признании супруга(-и) безвестно отсутствующим(-ей) или об объявлении супруга(-и) умершим(-ей)

Дополнительно: нотариально удостоверенное согласие супруга (-и). Залогодателя на залог и заём Предмета залога

Дополнительно: брачный контракт / соглашение о разделе имущества при расторжении брака/решение суда, которым произведен раздел общего имущества супругов (при наличии)

Дополнительно: подписанное в присутствие работника Кооператива либо нотариально удостоверенное заявление о том, что залогодатель не состоял в браке на момент приобретения права собственности на закладываемое имущество